داشبورد لعقاراتك: الإشغال والتحصيل والصيانة لكل عقار لحظة بلحظة
داتاجريد يربط أنظمة إدارة الأملاك والتأجير والمحاسبة في عرض لحظي واحد للإشغال وإيرادات الإيجار وتكاليف الصيانة، سواء عندك مبنى واحد أو مئة مبنى، ووكلاء الذكاء الاصطناعي ينبّهونك على العقود اللي ممكن ما تتجدّد وعلى التكاليف اللي ترتفع.
من البيانات إلى القرار
خلّ أنظمتك زي ما هي، وأضف لها اللي ناقصها: صورة وحدة لكل شغلك.
- يشتغل مع أنظمتك الحالية: لا تغيّر أي نظام ولا تنقل بياناتك
- من فرع واحد إلى خمسين فرعاً: كلها قدّامك لحظياً، مرتّبة ومقارَنة
- مصمّم للمدير نفسه: بدون فريق بيانات، ولا SQL، ولا تصدير إلى Excel
الإشغال وإيرادات الإيجار وتكاليف الصيانة موزّعة بين أنظمة إدارة الأملاك والمحاسبة، وكل نظام في جهة.
الملّاك والمستثمرون ينتظرون أسابيع قبل ما يوصلهم تقرير المحفظة، لأنه يتجمّع يدوياً.
وعشان تقارن أداء العقارات أو الوحدات، لازم تصدّر جدول بيانات من كل مبنى.
تكاليف الصيانة ترتفع ومعدلات الشغور تتغيّر، وما أحد ينتبه إلا لما تطلع في أرقام الربع.
وش بتشوف من أول يوم؟
مؤشرات تتابعها لحظياً في الداشبورد، من بيانات أنظمتك نفسها.
كيف يخدمك داتاجريد العقارات
اربط أنظمة عقاراتك
داتاجريد يرتبط بأنظمة إدارة الأملاك والتأجير والمحاسبة بموصّلات جاهزة، بدون ما تحتاج فريق بيانات.
كل عقاراتك في مكان واحد
بيانات الإشغال وإيراد الإيجار والصيانة تجتمع في نموذج واحد، فتشوف كل عقار والمحفظة كلها في نفس العرض اللحظي.
تابعها لحظة بلحظة
نسبة الإشغال والتحصيل وتكاليف الصيانة تتحدّث أولاً بأول، عشان مدير العقار يتصرّف خلال الشهر، لا بعد ما يُقفل.
خلّ الذكاء الاصطناعي يقترح عليك الخطوة الجاية
وكلاء الذكاء الاصطناعي يراقبون كل عقار ويقترحون عليك الخطوة الجاية، زي عقد ممكن ما يتجدّد أو تكلفة صيانة في ارتفاع، قبل ما يتأثر العائد.
وش تكسب مع داتاجريد؟
توقّع الإشغال والتجديدات
مع توقّعات الطلب بالذكاء الاصطناعي ومتابعة مواعيد انتهاء العقود، تخطّط للتجديدات وميزانية التسويق قبل ما تفرغ الوحدة.
قارن كل عقار تلقائياً
قارن الإشغال وإيراد الإيجار والتكلفة لكل وحدة في محفظتك كلها، وتعرف الأصل الأضعف أداءً على طول.
تقارير الملّاك والمستثمرين تتجهّز تلقائياً
تقارير المحفظة وكل عقار تتحدّث وتوصل في وقتها، وترتاح من التجميع اليدوي كل شهر.
الأرقام من نتائج منصة داتاجريد المنشورة.
يتكامل مع
الأسئلة الشائعة
أبي داشبورد لعقاراتي، من وين أبدأ؟
داتاجريد يعطيك داشبورد لعقاراتك يشتغل فوق أنظمتك الحالية، بدون ما تغيّر شي. يربط نظام إدارة الأملاك والتأجير والمحاسبة وأوامر الصيانة، فتشوف في داشبورد لحظي واحد الإشغال والتحصيل والصيانة لكل عقار في محفظتك، بدون تصدير ولا ملفات Excel. وتقدر تبدأ بعرض توضيحي على بياناتك الحقيقية.
وش هو داشبورد المحفظة العقارية؟
داشبورد المحفظة العقارية شاشة لحظية واحدة تجمع بيانات الإشغال وإيراد الإيجار والصيانة من أنظمة إدارة الأملاك والمحاسبة، فيتابع الملّاك والمديرون أداء كل عقار أولاً بأول، بدون تصدير أي جداول.
كيف أتابع الإشغال في جميع عقاراتي؟
اربط نظام إدارة الأملاك بداتاجريد مرة واحدة، وبعدها تتحدّث نسبة الإشغال والشواغر وتواريخ انتهاء العقود لحظياً حسب العقار والوحدة، فتتصرّف قبل ما ينتهي العقد، لا بعده.
هل أستطيع مقارنة أداء العقارات أو الوحدات؟
نعم، داتاجريد يرتّب عقاراتك كلها على نفس المؤشرات: الإشغال وإيراد الإيجار والتكلفة لكل وحدة، فمدير الأصول يقارن بين عقارين أو 200 عقار في شاشة واحدة، ويعرف الأضعف أداءً على طول.
كيف يساعد داتاجريد في ضبط تكاليف الصيانة؟
يربط بيانات أوامر العمل والصيانة بالبيانات المالية للعقار، ويعرض لك التكلفة لكل وحدة لحظياً، ووكلاء الذكاء الاصطناعي ينبّهونك على العقارات اللي يرتفع فيها صرف الصيانة قبل ما يؤثر على العائد.
هل يتكامل داتاجريد مع نظام إدارة الأملاك لدي؟
نعم، داتاجريد فيه أكثر من 50 موصّلاً جاهزاً، ويرتبط بأنظمة إدارة الأملاك والتأجير والمحاسبة المنتشرة، بدون ما تحتاج فريق بيانات.
هل داتاجريد مخصص للعقار الواحد أم للمحافظ الكبيرة؟
للاثنين؛ مالك العقار الواحد يحصل على داشبورد واضح، والمحفظة الكبيرة تحصل على عرض لكل عقار وعرض إجمالي ومقارنة تلقائية وتنبيهات ذكية تشمل كل الأصول.
كيف يختلف هذا عن تقارير نظام إدارة الأملاك الحالي؟
تقارير إدارة الأملاك تعطيك اللي صار، وكل نظام له تقاريره المنفصلة. أما داتاجريد فيجمع الإشغال والتأجير والصيانة والمحاسبة في عرض لحظي واحد، ويضيف ذكاءً اصطناعياً يقترح عليك الخطوة الجاية.
كم يستغرق تجهيز محفظة عقارية على المنصة؟
خلال أيام لا شهور: تربط نظام إدارة الأملاك والمحاسبة بموصّلات جاهزة، ويشتغل داشبورد المحفظة بدون فريق بيانات، لأن داتاجريد مصمّم يستخدمه مدير الأصول بنفسه.