لوحة تحكم لحظية لكامل محفظتك العقارية
يربط داتاجريد أنظمة إدارة الأملاك والتأجير والمحاسبة في عرض لحظي واحد للإشغال وإيرادات الإيجار وتكاليف الصيانة، لمبنى واحد أو مئة مبنى.
الانتقال من البيانات إلى القرارات
الإشغال وإيرادات الإيجار وتكاليف الصيانة موزّعة بين أنظمة إدارة الأملاك والمحاسبة المنفصلة.
ينتظر الملّاك والمستثمرون أسابيع للحصول على تقرير محفظة يُجمَّع يدوياً.
مقارنة أداء العقارات أو الوحدات تعني تصدير جداول بيانات من كل مبنى.
ترتفع تكاليف الصيانة وتتغيّر معدلات الشغور دون ملاحظة حتى تظهر في أرقام الربع.
ما تراه من اليوم الأول
المؤشرات اللي يحطّها هذا الداشبورد قدّامك، لحظياً، من أنظمتك أنت.
كيف يشتغل داتاجريد مع العقارات
اربط أنظمة عقاراتك
يتكامل داتاجريد مع أنظمة إدارة الأملاك والتأجير والمحاسبة عبر موصّلات جاهزة، دون الحاجة لفريق بيانات.
وحّد كل عقار
تُجمَع بيانات الإشغال وإيراد الإيجار والصيانة في نموذج واحد، فيظهر كل عقار والمحفظة كاملةً في نفس العرض اللحظي.
شاهدها لحظياً
تتحدّث نسبة الإشغال والتحصيل وتكاليف الصيانة أولاً بأول، ليتصرف مدير العقار خلال الشهر لا بعد إغلاقه.
دع الذكاء يحدّد القرار
تراقب وكلاء الذكاء كل عقار وتقترح الخطوة، تجديد عقد معرّض للخطر أو ارتفاع تكلفة صيانة، قبل أن يؤثر ذلك في العائد.
وش تحصل عليه
توقّع الإشغال والتجديدات
توقّعات انتهاء العقود والطلب تتيح لك التخطيط للتجديدات وإنفاق التسويق قبل حدوث الشغور.
قارن كل عقار تلقائياً
قارن الإشغال وإيراد الإيجار والتكلفة لكل وحدة عبر المحفظة لتكتشف الأصل الأضعف أداءً فوراً.
أتمت تقارير الملّاك والمستثمرين
تتحدّث تقارير المحفظة وكل عقار وفق جدولها الخاص، لينتهي التجميع اليدوي كل شهر.
يتكامل مع
الأسئلة الشائعة
وش لوحة محفظة العقارات؟
هي شاشة لحظية واحدة تجمع بيانات الإشغال وإيراد الإيجار والصيانة من أنظمة إدارة الأملاك والمحاسبة، ليرى الملّاك والمدراء أداء كل عقار الحين دون تصدير أي جداول.
كيف أتابع الإشغال في جميع عقاراتي؟
اربط نظام إدارة الأملاك بداتاجريد مرة واحدة، وبعدها تتحدّث نسبة الإشغال والشواغر وتواريخ انتهاء العقود لحظياً حسب العقار والوحدة، لتتصرف قبل انتهاء العقد لا بعده.
هل أستطيع مقارنة أداء العقارات أو الوحدات؟
نعم، يرتّب داتاجريد كل عقار على نفس المؤشرات، الإشغال وإيراد الإيجار والتكلفة لكل وحدة، فيقارن مدير الأصول عقارين أو 200 عقار على شاشة واحدة ويكتشف الأضعف أداءً فوراً.
كيف يساعد داتاجريد في ضبط تكاليف الصيانة؟
يربط بيانات أوامر العمل والصيانة بالبيانات المالية للعقار ليعرض التكلفة لكل وحدة لحظياً، وينبّه إلى العقارات ذات إنفاق الصيانة المرتفع قبل أن يؤثر في العائد.
هل يتكامل داتاجريد مع نظام إدارة الأملاك لدي؟
نعم، يوفّر داتاجريد أكثر من 50 موصّلاً جاهزاً ويتكامل مع أنظمة إدارة الأملاك والتأجير والمحاسبة الشائعة دون الحاجة لفريق بيانات.
هل داتاجريد مخصص للعقار الواحد أم للمحافظ الكبيرة؟
للاثنين معاً؛ يحصل مالك العقار الواحد على لوحة واضحة، وتحصل المحفظة الكبيرة على عرض لكل عقار وتجميع ومقارنة تلقائية وتنبيهات ذكية عبر كل الأصول.
كيف يختلف هذا عن تقارير نظام إدارة الأملاك الحالي؟
تقارير إدارة الأملاك تاريخية ومنفصلة لكل نظام، أما داتاجريد فيوحّد الإشغال والتأجير والصيانة والمحاسبة في عرض لحظي واحد ويضيف ذكاءً يقترح الخطوة التالية.
كم يستغرق تجهيز محفظة عقارية على المنصة؟
يربط معظم المشغّلين أنظمتهم الأساسية ويرون داشبورد محفظة فعّالاً بسرعة، لأن داتاجريد مصمّم ليستخدمه مدراء العقارات والأصول لا ليُعدّه المحللون.